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项目●瓦轴集团公唆明星大厦(大学生公寓)物业服务及管理项目招
发布时间:2018-10-12
项目●瓦轴集团公唆明星大厦(大学生公寓)物业服务及管理项目招标公告
标讯类别: 国内招项目●
招标人:瓦房店轴承集团有限责任公司
资金来源: 其它   
标讯类别: 国内招标
一、招标条件
本瓦轴集团公唆明星大度(大学生公寓)物业服务及管理项已由项目审批/核准/备案机关批准.项目资金来源为其他资金企业自筹.招标人为瓦房店轴承集团有限责任公司.本项目已具备招标条件.现招标方式为公开项目●
二、项目概况和招标范围
2.1标讯类别: 国内招标
2.2项目服务地点.瓦房店市启明星大厦(大学生公寓).
2.3招标内容和范围.启明星大厦(大学生公寓)由瓦轴集团投兴建.用于大学生.外聘高端人才住宿.大厦占地面积3.500平方米.建筑面积20278.79平方米.地上28层.地下一层.其物业管理护.卫生保洁.安全保卫、消防管理、各项缴费及管理等.
2.4资金来源.企业自筹.投标保正金.10万元.未按规定提供投标保正金的投标文件将被拒绝.
2.5服务期限.3年.
具体内容详见招标文件“第五章发包人要求”、“第六章发包人提供的资料”等相关内容.有意愿的合格投标人可在招标机构得到进一步的信息和查阅招标文件.
范围.本招标项目划分为1个标段.本次招标为其中的.
(001)瓦轴集团公唆明星大厦(大学生公寓)物业服务及管理项日
三、投标人资格要求
(001瓦轴集团公唆明星大厦(大学生公寓)物业服务及管理项目)的投标入资格能力要求.
3.1投标人应具有独立订立合同的法人资格.独立承担民事责任和履行合同的能力投标方应遵守有关的国家法律、法令和条例.
3.2投标人必须是在中华人民共和国境内注册的法入.注册资本须在300万元及以上.营业执照必须具有物业管理或清洁服务等相关的经营范围
3.3具有物业管理企业二级及以上资质.
3.4具备两年以上18层(及以上)高层建筑物业管理及公离物业管理经验.当前在管物业住宅管理面积不低于50万平方米.或在管物业公寓管理不低于5万平方米(以在管合同为准)
3.5投标单位三年内没有打架斗殴、抢劫、入室盗窃等刑事案件案底.在管物业的设备施没没有安全事故.公司绩定代表人没有失信行为.
3.6须具备在大连地区提供物业管理的服务能力.具备总部办公地址.总部须配备10人及以上办公人员(实缴社保).不得以小区内管理机构代替物业公司息部的管理机构.
3.7对于物业管理中的安全、消防、防震等应急情况.有完善的预案和组织保障.并演练彻实施到位.
3.8物业公司内部管理制度健全完善.对内管理人员息制度明确.将奖惩作为评标的重要依据之一.在管物业的物业费收缴率要达到85%以上
3.9本项目不接受联合体投项目●且不得转包.分包.在项目的投标文件中要明确本项目的物业管理负责人.且中标后不得更改.
本项目不允联合体投项目●
四、招标文件的获取
获取时间.从2018年10月09日09时00分到2018年10月16日16时00分.
获取方式.
4.1.1有意愿的投标人须提供以下材料.①企业法人营业执照、资质正书、在管项目合同(高层建筑项目及公寓项目为主).物业管理负责人.电工及消防人员从业资格正(每项不少于两人)、投标人单位劳动合同及缴纳社保的正明(10人及以上)②法人本人报名时须提供单位介绍信和法人③委托代理人报名时须提供法人投权委托书或单位介绍信.代理人的、代理人与授标人单位签订的经人社部门盖章的一年以上(含一年)的劳动合同和社会养老保险(含本养老、工伤、生育、失业.医疗等④无刑事案底及失信行为或承诺书、物业管理的安全、消防、防震等应急案及培训.练记录.③以上材料.及其每页加盖公章并装订成册的复印件二套.
4.1.2.均可由.可查询到的信息截屏文档并加盖投标人公章的文件替代印有可通过扫描二维码查的.可用加盖投标人公章的复印件替代社会养老保险指社会统筹保险金管理部门出具的本养老保险对账单或加盖社会统筹保险金管理部门公章的或社会统筹保险金管理部门官网打印的电子凭正,在报名现场与复印件核对无误可返还.
4.1.3签字或盖章必须是亲笔签名或公安部门备案的法定代表人印章.不得使用其他印章成电子制版签名
4.1.4报名资料不全不予受理.
4.1.5报名时间2018年10月9日起至2018年10月16日止.上午9.00-11.00.下午13.00-16.00.
4.2报名资料初审合格的投标人请于2018年10月9日至2018年10月16日.每日上午9.00时至11.00时.下午13.00时至16.00时购买招标文件.
4.3招标文件(电子版)每套售价500元.售后不退.图纸资料(电子版)押金0元.
五、投标文件递交截止时间.2018年11月06日13时30分.
六、开标时间.2018年11月06日13时30分.
未向招标代理机构购买招标文件并未登记备案的供应商均无资格参加投标。
联系人.张 磊 
手  机.13810093901
邮  箱.hengda3901@163.com